Spannende Anlageimmobilie im Appenzeller Vorderland
Spannende Anlageimmobilie im Appenzeller Vorderland
Die Lage
Das vollvermietete Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Reute AR, welches zusammen mit den Dörfern Schachen und Mohren eine Gemeinde bildet.
 
Die nächste Bushaltestelle befindet unmittelbar vor der Liegenschaft. Drei Postautolinien sorgen für eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Distanz zum Autobahnanschluss Au SG beträgt ca. 10 Fahrminuten.
 
Kindergarten bis und mit Primarschule sowie Einkaufsmöglichkeiten (Denner inkl. Poststelle) befinden sich im Dorf.
 
Das Wichtigste
Vier von sechs Wohnungen (3x 2-2½-Zimmer-/ 2x 3½-Zimmer-/ 1x 4½-Zimmer-Wohnung) erhielt 2018 eine umfassende Sanierung. Dabei wurde auf einen modernen Ausbau mit zeitlosen Materialien geachtet. Eine neue Haustechnik, neue Steigleitungen sowie das Dämmen der Aussenhülle sind nur einige der vielen zusätzlich abgeschlossenen Sanierungsmassnahmen.
 
Das Finanzielle
Verkaufspreis: CHF 1,33 Mio.
Bruttorendite: 5,1%
 
Das Besondere
Vollvermietete, teilsanierte Anlageimmobilie angrenzend an die Landwirtschafszone und das Gemeindehaus mit guter Besonnung.
Adresse Dorf 15
9411 Reute AR
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Angebotstyp Verkauf
Objektreferenz 15238
Verkaufspreis 1'330'000 CHF
Stockwerk/Etage

Stefan Lemberger

Ihr Kontakt

Stefan Lemberger

Hugo Steiner AG
St. Leonhard-Strasse 49
9001 St. Gallen
Tel.: 071 243 21 37
Fax: 071 243 21 32
stefan.lemberger@hugosteiner.ch

Kontaktformular

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