Wohn-/Geschäftshaus mit spannender Rendite südlich der Stadt St. Gallen
Wohn-/Geschäftshaus mit spannender Rendite südlich der Stadt St. Gallen
Die Lage
In der beliebten Gemeinde Niederteufen, einem Ortsteil von Teufen, im Appenzeller Mittelland, befindet sich diese interessante Liegenschaft. Das Gebäude ist zentral gelegen; eine Gehminute Zeit nur nimmt der Weg zur nächsten Bushaltestelle und der Pendlerbahn S21 (St. Gallen-Appenzell) in Anspruch.
 
 
Das Wichtigste
Verteilt auf vier Etagen befinden sich vier Wohneinheiten, ein Studio, eine Gewerbefläche und ein Imbisslokal. Die ca. 1990 sanierte Immobilie wurde laufend unterhalten und bietet, nebst moderaten Mieten, hellen und freundlichen Wohnungen teils mit Terrasse teils mit Schwedenofen und Sichtbalken diverse Parkplätze. Das Imbiss-Lokal ist fest vermietet bis ins Jahr 2029.
 
 
Das Finanzielle
Verkaufspreis: CHF 1,2 Mio.
Bruttorendite: 5,5%
Adresse Hauptstrasse 89
9052 Niederteufen
Objekttyp Wohn- / Geschäftshaus
Angebotstyp Verkauf
Objektreferenz 15117
Verkaufspreis 1'200'000 CHF
Stockwerk/Etage
Wohnfläche 412 m²

Stefan Lemberger

Ihr Kontakt

Stefan Lemberger

Hugo Steiner AG
St. Leonhard-Strasse 49
9001 St. Gallen
Tel.: 071 243 21 37
Fax: 071 243 21 32
stefan.lemberger@hugosteiner.ch

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