Zwei optimal gelegene Gewerbe-/Industriehallen

Die Lage
Ca. 13 km von St. Gallen entfernt liegen die beiden interessanten Grundstücke mit zwei Shedhallen. Der Bahnhof und der Autobahnanschluss befinden sich in kurzer Distanz, das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut.
 
Das Wichtigste
Beide Hallen (Halle A: Arealfläche ca. 4'550 m², Nutzfläche ca. 4'850 m², Höhe 8,4 m); (Halle B: gute Ausstattung, grösstenteils klimatisiert und als Büro und/oder Werkplätze nutzbar. Arealfläche ca. 7'100 m², Nutzfläche ca. 7’900 m², Höhen zwischen 4,4 m – 8,4 m) eignen sich dank der grossen Tore hervorragend für LKW An- und Durchfahrten. Teilflächen je nach Konstellation ab 2'000 m² möglich. Parkplätze stehen in grosser Zahl zur Verfügung. Eine eigene Trafostation findet sich in Halle B. Diverse Kranbahnen, ein Warenlift, Anlieferungstunnel mit Überhöhe u.a.m  gehören mit zur Ausstattung. Nur langfristige Mietverträge möglich.
 
Das Finanzielle
Abhängig von Fläche, Grösse und Laufzeit (zw. CHF 90.- bis CHF 120.-/m²)
 
Das Besondere
Helle Werkhallen, hervorragend ausgerüstet, für diverse Verwendungszwecke an optimaler Lage mit Büros, Auditorium und Lagerflächen. Hohe Bodenbelastbarkeit da nicht unterkellert. Beheizung über umweltfreundliche Fernwärme.
Objekttyp
Gewerbe
Adresse
9000 St. Gallen
Nutzfläche
12750 m2

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Robert Mazenauer_Immobilienmakler

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