Spannendes Renditeobjekt an beliebter Quartierlage

Die Lage
Die Liegenschaft befindet sich nördlich des Zentrums, an ruhiger Quartierlage unweit von Bushaltestelle und Bahnhof. Wattwil verfügt über eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ist wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen St. Gallen und Rapperswil sowie Wil und Wildhaus. Das Bildungsangebot der Toggenburger Ortschaft wird über die obligatorische Schulzeit hinaus abgedeckt.
 
Das Wichtigste
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit grosszügiger Rasenfläche im Aussenbereich verfügt über insgesamt 14 Mietwohnungen (7 x 3½, 5x 4½ und 2 x 6½-Zimmer) mit Balkon oder Sitzplatz. Eine umweltfreundliche Erdsondenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. 10 Garagenboxen und 1 Carport runden das Angebot ab.
 
Das Finanzielle
Verkaufspreis: CHF 4,38 Mio.
Bruttorendite: 4,5%
 
Das Besondere
Ruhige Quartierlage, moderate Mietzinsen
 
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Adresse
9630 Wattwil
Preis
4.380.000 CHF

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