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Die Lage
In Teufen, der steuergünstigen Sonnenterrasse im Appenzeller Mittelland, befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus. Dank der Hanglage bietet die Immobilie seinen Bewohnern teilweise Säntisblick. Die Distanz zu den Appenzeller Bahnen am Bahnhof in Teufen beträgt ein knapper halber Kilometer. Sie verbinden im 30-Minuten-Takt St. Gallen (19 Minuten Fahrt), Speicher, Trogen und Appenzell Innerrhoden. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit bildet das grosszügige Spargeschäft (80 m), zum Migros Supermarkt sind es 500 m.
Das Wichtigste
Im Erdgeschoss des charmanten Schindelhauses liegt – mit separatem Eingang – eine schmucke 1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartensitzplatz; das erste und zweite Obergeschoss verfügen über je eine 4½-Zimmer-Wohnung, einmal mit Balkon, gefolgt vom Dachgeschoss, das Raum für eine 3½-Zimmer-Einheit bietet. Die Aussenfläche bietet einen allgemeinen Gartensitzplatz. Ein Parkplatz vor dem Haus gehört mit zum Angebot. Keller- und Estrichabteile sorgen für erweiterten Stauraum.
Das Finanzielle
Verkaufspreis: CHF 1,1 Mio.
Bruttorendite: 4,5%
Das Besondere
Anlageobjekt mit Potenzial an guter Lage in beliebter Pendler-Gemeinde an der südlichen Stadtgrenze von St. Gallen
In Teufen, der steuergünstigen Sonnenterrasse im Appenzeller Mittelland, befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus. Dank der Hanglage bietet die Immobilie seinen Bewohnern teilweise Säntisblick. Die Distanz zu den Appenzeller Bahnen am Bahnhof in Teufen beträgt ein knapper halber Kilometer. Sie verbinden im 30-Minuten-Takt St. Gallen (19 Minuten Fahrt), Speicher, Trogen und Appenzell Innerrhoden. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit bildet das grosszügige Spargeschäft (80 m), zum Migros Supermarkt sind es 500 m.
Das Wichtigste
Im Erdgeschoss des charmanten Schindelhauses liegt – mit separatem Eingang – eine schmucke 1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartensitzplatz; das erste und zweite Obergeschoss verfügen über je eine 4½-Zimmer-Wohnung, einmal mit Balkon, gefolgt vom Dachgeschoss, das Raum für eine 3½-Zimmer-Einheit bietet. Die Aussenfläche bietet einen allgemeinen Gartensitzplatz. Ein Parkplatz vor dem Haus gehört mit zum Angebot. Keller- und Estrichabteile sorgen für erweiterten Stauraum.
Das Finanzielle
Verkaufspreis: CHF 1,1 Mio.
Bruttorendite: 4,5%
Das Besondere
Anlageobjekt mit Potenzial an guter Lage in beliebter Pendler-Gemeinde an der südlichen Stadtgrenze von St. Gallen
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Adresse
9053 Teufen AR
Gesamtfläche
258 m2
Preis
1.100.000 CHF
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