Sonnhalde – 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage

Die Lage
Oberhalb der Nebelgrenze entstehen derzeit 14 moderne Einfamilienhäuser an privilegierter Südhanglage. Die Infrastruktur von Degersheim ist ansprechend. Zum Bahnhof sind es ca. 600 m. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich im Dorf und können gut zu Fuss erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort wie Migros und Coop decken die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Für eine ausgedehntere Shoppingtour führt der Weg nach Gossau (10 km) oder aber nach St. Gallen (18 km).


Das Wichtigste
Alle 14 Einfamilienhäuser der Überbauung «Sonnhalde» werden im Minergie-Standard erstellt und sind per Winter 2025/26 bezugsbereit. Das hier vorgestellte Objekt (5B) ist zweiseitig angebaut und bietet eine Nettowohnfläche von ca. 156 m². Ein Gartensitzplatz (ca. 41 m²) und eine Grünfläche von ca. 76 m² Grösse laden zum Verweilen im Freien ein.
Die Liegenschaft verfügt über drei Etagen und ist wie folgt eingeteilt:
Sockelgeschoss: Vorplatz, Entrée, Waschküche (Wa/Tu/Lavabo), Keller, Technik, Garage für einen PW
Erdgeschoss: Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur teilgedeckten Terrasse, Bad (WC, Lavabo), Zimmer mit Zugang zum Sitzplatz
Obergeschoss: Masterbedroom mit Bad en Suite (DU/WC/Lavabo), zwei Zimmer, Büro/Spielen, Bad/WC/Lavabo
 
Zusätzliche Parkplätze in der Tiefgarage der Überbauung können auf Wunsch dazugekauft werden.


Das Finanzielle
Verkaufspreis: Haus 5B:CHF 1'065'000.-
Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.- oder
Einzelgaragen: CHF 30'000.-
Disporäume: zw. CHF 10'000.- und CHF 15'000.-


Das Besondere
Besonders sonnige ruhige Lage, gute Infrastruktur und intaktes Dorfleben. Es werden verschiedene Haus-Varianten angeboten mit unterschiedlichen Wohnflächen (165 m² bis 188 m²).
Jede Immobilie ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet viel Komfort, hochwertigen Innenausbau, eine grosszügig überdachte Terrasse sowie einen gemütlichen Sitzplatz. Weitere Informationen finden Sie auf www.sonnhalde-degersheim.ch