Schicke 3½-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage


Die Lage
In Engelburg, einer Ortschaft der steuergünstigen Gemeide Gaiserwald, steht diese freundliche 3½-Zimmer-Wohnung mit Garage zum Verkauf. Die Bushaltestelle Freihof befindet sich direkt vor der Haustüre. Kindergarten und Schule liegen in bequemer Gehdistanz. Das Einkaufsangebot des ortseigenen Spar-Ladens (mit Postfiliale und Arzt im selben Gebäude) deckt die wichtigsten Alltagsbedürfnisse. Die Busfahrt zum Einkaufszentrum Säntispark in Abtwil dauert 11 Minuten, nach 14 Minuten erreicht man den Hauptbahnof St. Gallen. Zum Autobahnanschluss Kreuzbleiche sind es ca. 5 Kilometer.


Das Wichtigste
In der ersten Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, lockt die Wohnung nebst hellen Räumen mit praktischem Grundriss, zeitgemässem Innenausbau und geschmackvoller Materialwahl. Das dezente Interieur erlaubt es, viele individuelle Einrichtungsvarianten umzusetzen. Ein Entrée, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit Essbereich mit Zugang zum grossen, verglasten Balkon, zwei Zimmer und ein Bad – so präsentiert sich das aktuelle Raumangebot. Für erweiterten Stauraum sorgen ein Estrichabteil und ein Naturkeller mit Lattenverschlag. Eine Garagenboxe mit elektrischem Tor vervollständigen das Angebot. 


Das Finanzielle
CHF 465'000.- Wohnung
CHF   25'000.- Garagenboxe


Das Besondere
Das Frühstück auf dem Ostbalkon, den Sonnenuntergang auf dem Westbalkon mit herrlicher Weitsicht geniessen; so lassen sich einige der vielen Vorzüge dieser schicken 3½-Zimmer-Wohnung umschreiben. An zentraler Lage und doch ländlich wohnen – beide Wünsche gehen hier in Erfüllung.
Objekttyp
Wohnung
Adresse
9032 Engelburg
Gesamtfläche
87 m2
Preis
465.000 CHF

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Bjondina Sulejmani_Immobilienmakler

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