Hell, praktisch konzipiert, an zentraler Lage – Büro- und Lagerflächen

Die Lage
Dieses vierstöckige Geschäftshaus befindet sich am Rande der Industriezone des beliebten Touristenortes. Der Autobahnanschluss Schaffhausen-Süd kann in wenigen Fahrminuten erreicht werden.
 
Das Wichtigste 
Das Geschäftshaus Bj. 1989 bietet viel Raum für neue, kreative Ideen und kann dank seiner klugen Grundrisse vielfältig eingesetzt werden. Im Erdgeschoss ist eine Bürofläche von 277 m² bezugsbereit; im 3. Obergeschoss stehen 191 m² zur neuen Nutzung parat. Beide können en Bloc oder in Teilflächen genutzt werden. Ein Lagerraum von 11 m² im Untergeschoss kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Ein Fahrstuhl bedient alle Etagen. 11 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.
 
Das Finanzielle
Büroflächen: CHF 145 m²/p.a.
Lagerraum:   CHF   85 m²/p.a.
Parkplätze:   CHF   40.-/Mt./Stk.
 
Das Besondere 
Praktischer Ausbau, helle, freundliche Räumlichkeiten, Küche und Sanitäre Anlagen auf jeder Etage.
Objekttyp
Büro
Adresse
8212 Neuhausen am Rheinfall
Monatlicher Mietzins
145 CHF

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Robert Mazenauer_Immobilienmakler