Grosszügige Büro-/Gewerbefläche mit Studioatmosphäre im Westen

Die Lage
In einem gepflegten Geschäftshaus mit guter Verkehrsanbindung drei Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt, Nähe Bahnhof Winkeln, Autobahnanschluss A1, Kybunpark, Shoppingarena und IKEA. Diverse Verpflegungsmöglichkeiten in der Nähe (Restaurants 350 m, Spar 600 m, Aldi 700 m).
 
Das Wichtigste
296.5 m² Bürofläche im 5. Obergeschoss mit Lift, zwei Warenlifte mit einer Nutzlast von je 3’200 kg, zwei Galerien sowie eigener Nasszelle mit Du/WC/Lavabo und weiteren Toilettenanlagen zur Mitbenützung. Autoeinstellhalle in der Tiefgarage oder Aussenabstellplätze können nach Bedarf dazu gemietet werden.
 
Das Finanzielle
Netto-Mietzins: CHF 130.-/m²/p.a.
Nebenkosten: CHF 20.-/m²/p.a.
Doppeleinstellplatz: CHF 200.-/Mt.
Aussenparkplatz: CHF 60.-/Mt.
 
Das Besondere
Überhohe Räumlichkeit mit besonderem Ambiente, gute Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Kurzum: ein praktischer Arbeitsort mit guter Infrastruktur.