Attraktive Anlageimmobilie am Rande der Altstadt

Die Lage
Im Südostquartier der City, wenige Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle «Kantonsschule» (Linie 11 und 254) und von Einkaufsläden wie Coop, Spar oder Migros entfernt. Zum Hauptbahnhof beträgt die Distanz 1,4 km und zum Autobahnanschluss St. Fiden fährt man ca. 4 Minuten.
 
Das Wichtigste
Das Mehrfamilienhaus bietet Raum für 10 Wohnungen (2 x 1½-, 6 x 2½- und 2 x 3½-Zimmer). Die beiden 3½-Zimmer-Einheiten verfügen über einen grosszügigen, vorgehängten Balkon, die Dachwohnungen sind mit je einem Cheminée ausgestattet. Die einladende Dachterrasse im 2. Obergeschoss dient den Mietern zur allgemeinen Mitbenützung. Kellerabteile und ein Lagerraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. 9 Garagenboxen und 5 Aussenabstellplätze gehören mit zum Angebot.  
 
Das Finanzielle
CHF 3,6 Mio.
Bruttorendite 4,15%
 
Das Besondere
Beliebte Wohnlage in historischem Quartierteil mit guter Infrastruktur. Der Dachterrassen-Bereich birgt ein allfälliges Aufstockungspotenzial.
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Adresse
9000 St. Gallen
Preis
3.600.000 CHF