Penthouse-Wohnung mit vielen Vorzügen an beliebter Lage
Penthouse-Wohnung mit vielen Vorzügen an beliebter Lage

Die Lage
Willkommen in Niederhelfenschwil SG, einer lebendigen, ländlichen Gemeinde angrenzend an traumhafte Naherholungsgebiete mit ausgezeichneter Infrastruktur und einem aktiven Dorfleben. An einer unverbaubaren und privilegierten, ruhigen Wohnlage oben am Hörnliberg entsteht Ihr neues Zuhause in der Überbauung ''Wohnen am Hörnliberg''. Sämtliche Wohnungen haben Fernsicht auf den Alpstein und die bewaldete Gegend rund um Niederhelfenschwil.
 
Die Liegenschaft ist auf wenige Minuten Gehdistanz von den Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank und Busstation gelegen. Kindergarten und Primarschule befinden sich ebenso in direkter Nähe. Zudem liegt die Überbauung unweit der Autobahn (5 km) und den Bahnhöfen Uzwil und Wil (10 km). Das Naherholungsgebiet, seien es die umliegenden Wälder und Hügel, oder auch das Thurtal, können direkt vom Haus aus erkundet werden. Die Wanderwege führen am Haus vorbei.


Das Wichtigste
5 ½ -Zimmer-Wohnung
132m² Wohnfläche im obersten Stockwerk
Zwei Loggias resp. Balkone, Fläche total 43m²
Ausrichtung nach Süd-West
Traumhafte Aussicht über das ganze Dorf, ins Thurtal, auf den Alpstein und ins Toggenburg
Hochwertiger, gehobener Ausbaustandard
Dreifachisolierte Kunststoff-Aluminiumfenster
Elektrisch bedienbare Verbundrafflamellenstoren
Moderne Küche mit erlesenen Geräten*
Edle Badezimmer mit Design-Armaturen*
Eigener Waschmaschine-Tumbler-Turm*
Individuell regulierbare Bodenheizung
Parkettböden in der ganzen Wohnung ausser in den Badezimmern*
Personenaufzug über alle Etagen
Schwellenfrei begehbar
Einstellplätze sowie E-Parkplätze in der hausinternen Tiefgarage, Aussenparkplätze
 
*Kann vom Käufer mitbestimmt werden
 
Bezugsbereitschaft
Herbst 2020
Die Überbauung ist seit Juli 2019 im Bau


Das Finanzielle
5½-Zimmer-Wohnung: ab CHF 894‘000
Tiefgaragenplatz: CHF 35'000
Aussenabstellplatz: CHF 19’000
E-Parkplatz: auf Anfrage


Das Besondere
Im Gartengeschoss und teilweise im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über einen Gartensitzplatz mit grosszügiger Grünfläche. In den Obergeschossen überzeugen die Wohnungen mit geräumigen Balkonen und ebenso mit einer traumhaften Aussicht. Die Wohnungen verfügen über individuelle Grundrisse und sind vom Tageslicht durchflutet.
 
Die Überbauung wurde nach neuestem Stand der Technik und ökologischen Ansätzen konzipiert. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift über sämtliche Stockwerke, alle Wohnungen sind schwellenlos begehbar.
 
Dank Einsatz von Wärmepumpen sowie innovativer und energieeffizienter Haustechnik werden die Heiz- und Unterhaltskosten so tief wie möglich gehalten. Die fix installierte Beleuchtung im Treppenhaus und in den Wohnräumen entspricht ebenso der neuesten energie-effizienten Produktegeneration.
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Kontaktieren Sie uns per Mail info@hugosteiner.ch oder per Telefon 071 243 21 31 und erhalten Sie die detaillierte Dokumentation des Neubauprojektes.
Adresse Hörnliberg 6
9527 Niederhelfenschwil
Objektkategorie Wohnung
Objekttyp Dachwohnung
Angebotstyp Verkauf
Objektreferenz 14432
Verkaufspreis 894'000 CHF
Stockwerk/Etage
Anzahl Zimmer
Wohnfläche 132 m²
Baujahr 2020
Öffentlicher Verkehr 230 m
Einkauf 200 m
Kindergarten 300 m
Primarschule 300 m
Oberstufe 2300 m
Link zur Webseite www.wohnenamhoernliberg.ch
Autobahnanschluss 6000 m
Lift Ja
Parkplatz Ja
Garage Ja
Balkon/Sitzplatz Ja

Grundrissplan.pdf
Robert Mazenauer

Ihr Kontakt

Robert Mazenauer

Hugo Steiner AG
St. Leonhard-Strasse 49
9001 St. Gallen
Tel.: 071 243 21 30
Fax: 071 243 21 32
robert.mazenauer@hugosteiner.ch

Kontaktformular

Innenvisualisierung Aussenvisualisierung 22. Oktober 2019 (3).jpg Robert Mazenauer

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