Zwei innerstädtische Mehrfamilienhäuser
Zwei innerstädtische Mehrfamilienhäuser
Die Liegenschaften mit insgesamt 15 Wohneinheiten und einem Ladenlokal (Haus 35 mit Ladenlokal und 3 Wohneinheiten, Haus 37 mit 12 Wohneinheiten) liegen an gut frequentierter, zentraler Lage in der Kantonshauptstadt St. Gallen. Nicht weit entfernt befindet sich der Bahnhof und Autobahnanschluss St. Fiden. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. zwei Gehminuten problemlos erreichbar.
 
Die beiden Mehrfamilienhäuser wurden vor 1920 erstellt. Sowohl das Sanierungspotential als auch das moderate Mietzinsniveau machen die  Objekte zu einem spannenden Investment. 
 
Langgasse 35:
Nettomietertrag p.a. CHF 52,500.-
Verkaufspreis: CHF 1,050,000.-
Bruttorendite: 5,0%
 
Langgasse 37:
Nettomietertrag p.a. CHF 113,352.-
Verkaufspreis: CHF 2,160,000.-
Bruttorendite: 5,2%
 
Die Liegenschaften können einzeln oder en bloc erworben werden.
Adresse Langgasse 35
9008 St. Gallen 8 Langgass
Objektkategorie Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Angebotstyp Verkauf
Objektreferenz 13248
Verkaufspreis 3'210'000 CHF
Stockwerk/Etage

Stefan Lemberger

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Stefan Lemberger

Hugo Steiner AG
St. Leonhard-Strasse 49
9001 St. Gallen
Tel.: 071 243 21 37
Fax: 071 243 21 32
stefan.lemberger@hugosteiner.ch

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